Dobrodošli na prvi forum o gradu Rijeci i Primorsko-goranskom zavičaju, koji je otvoren za sve ljude na svijetu, bez obzira na nacionalnost, vjeru i porijeklo.

Prijava  •  REGISTRIRAJ SE !

Novi autobusni kolodvor Žabica

Riječki razvojni projekti
Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#196  PostPostao/la Adamić » 19.9.2018, 11:43

Željeznički kolodvor sagrađen 1890. godine postao je 2008. zaštićeno kulturno dobro. A autobusni kolodvor kad će postat kulturno dobro ? :lol:

Autobusni kolodvor žabica sagrađen 1947. godine mogao bi postati zaštićeno kulturno dobro kao nešto što se najduže gradilo u povijesti. To bi trebalo zaštiti. Te napore i tu ljubav prema gradu.

Žabica 1955.jpg
Žabica 1955.jpg (40.33 KiB) Pogledano 4305 puta

Žabica kolodvor Rijeka (1).jpg
Žabica kolodvor Rijeka (1).jpg (73.54 KiB) Pogledano 4305 puta

Žabica kolodvor Rijeka (2).jpg
Žabica kolodvor Rijeka (2).jpg (111.2 KiB) Pogledano 4305 puta
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#197  PostPostao/la Adamić » 11.1.2019, 21:39

GRadnja autobusnog kolodvora  Obersnel 2010 .jpg
GRadnja autobusnog kolodvora Obersnel 2010 .jpg (206.27 KiB) Pogledano 4158 puta
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Ana
Volim Rijeku
Volim Rijeku
 
Postovi: 242
Pridružen: 5.10.2015, 20:46

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#198  PostPostao/la Ana » 12.1.2019, 09:04

Čemu novi kolodvor koji će zjapiti prazan? Ni Beč nema autobusni kolodvor, već autobusi kreću sa perona u blizini željezničke stanice, a dio međunarodnih polazi iz gradske garaže.

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#199  PostPostao/la Adamić » 5.5.2022, 16:01

Korak ka novom kolodvoru
Grad Rijeka raspisuje natječaj za prodaju zemljišta za izgradnju Kompleksa Žabica: Investitor će biti vlasnik terena i objekta


P. N.
05. svibanj 2022 14:58

Natječaj se raspisuje danas, a bit će otvoren do 6. lipnja


Gradonačelnik Rijeke donio je odluku o raspisivanju i provođenju javnog natječaja za prodaju zemljišta radi izgradnje višenamjenske građevine „Kompleks Žabica“.

Ukupna površina građevne čestice Kompleksa Žabica u vlasništvu Grada Rijeke i TD Rijeka plus na kojoj se planira izgradnja višenamjenske građevine kompleksa Žabica, koja obuhvaća autobusni terminal, garažu te poslovne i trgovačke sadržaje, iznosi 14.810 m². Procijenjena vrijednost parcele je 66,14 milijuna kuna, odnosno početna jedinična kupoprodajna cijena iznosi 4.465,90 kuna po m². Vrijednost nekretnine ne određuje samo lokacija u samom centru grada već i činjenica da će pored Kompleksa Žabica proći nova prometnica, koja će povezati cestu D403 s centrom grada, piše na stranici Grada Rijeke.

Pročelnik Odjela za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca istaknuo je promjene u načinu realizacije projekta Zapadna Žabica u odnosu na prvobitni plan.


Natječaj otvoren do 6. lipnja

„Prva i osnovna promjena odnosi se na pristup u realizaciji. Prvotna je ideja bila natječajem tražiti investitora koji će izgraditi kompleks i unutar kojega će po izgradnji Grad Rijeka upravljati garažom i biti vlasnik autobusnog kolodvora. To je otvaralo velika pitanja o poziciji investitora te smo u tom smislu napravili potpuni zaokret pa se u ovom natječaju prodaje lokacija investitoru/developeru, koji će u cijelosti biti vlasnik i zemljišta i objekta“, kazao je pročelnik Škunca, naglašavajući kako se ne treba bojati komercijalizacije autobusnog kolodvora, budući da postoje zakonski akti koji definiraju upravljanje autobusnim kolodvorima kao i razine cijena usluga prema autobuserima i putnicima.

Natječaj se raspisuje danas, a bit će otvoren do 6. lipnja. Procjenjuje se da bi prijedlog odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja mogao biti predmetom rasprave na srpanjskoj sjednici Gradskog vijeća, a ugovor s budućim investitorom potpisan početkom rujna.

Natječajem je predviđeno da se 70% kupoprodajne cijene zainteresirana strana plati 30 dana od dana sklapanja ugovora, a 30% nakon što građevinska dozvola postane pravomoćna. Osim plaćanja cijene zemljišta, budući kupac obvezuje se nadoknaditi i Gradu Rijeci troškove vezane uz projektnu dokumentaciju u visini od 9,2 milijuna kuna. Ukoliko kupac pristupi izmjeni dokumentacije, plaća 50% iznosa stvarnih troškova. Izmjenu projektne dokumentacije Kupac/Investitor obvezan je povjeriti Studiju 3 LHD kao autoru prvonagrađenog rada na provedenom javnom natječaju za izradu Idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja područja autobusnog terminala Zapadna Žabica u Rijeci. Dakle investitor, uz suglasnost Grada Rijeke i Rijeka plusa, u određenom dijelu može izmijeniti dokumentaciju, međutim potrebno je zadržati glavnu osobinu kompleksa, a to je polivalentnost, piše na stranici Grada Rijeke.


Garaža s najmanje 800 parkirnih mjesta, garaža s minimalno 14 perona


Projekt je moguće prilagođavati interesu ponuditelja, uz poštivanje određenih uvjeta, pa tako garaža mora imati najmanje 800 parkirnih mjesta, a autobusni kolodvor minimalno 14 perona. Trgovačku namjenu moguće je planirati samo u suterenskoj/prizemnoj etaži, u površini ne većoj od 8.000 m² bruto, dok je poslovnu i uslužnu namjenu moguće planirati na preostalim raspoloživim površinama prema potrebama investitora.

Postojeći objekti na lokaciji ruše se, osim dijela skladišta broj 31, koje se, sukladno uvjetima Konzervatorskog odjela u Rijeci i Detaljnom planu uređenja, zadržava kao memorija na povijesnu funkciju. No, u zadržanom skladištu više nije nužno urediti polivalentnu dvoranu.

Zbog racionalizacije gradnje, ali i potrebe zadržavanja auto-vlaka, kao usluge Hrvatskih željeznica, predloženo je skraćenje zgrade.

U natječaju su navedeni i rokovi – investitor se obvezuje ishoditi pravomoćnu građevinsku dozvolu i započeti s izgradnjom u roku od 14 mjeseci od dana sklapanja ugovora, a za gradnju kompleksa i ishođenje uporabne dozvole rok završetka je dvije godine.

„Svjesni smo otežavajućih okolnosti koje prate raspis ovog natječaja, činjenica je da raspisujemo natječaj u trenutku koji nije najbolji, a to je rat u Ukrajini, problemi s energentima i sirovinama te rast cijena građevinskih radova, što se u određenoj mjeri može nepovoljno odraziti, ne toliko na uspjeh natječaja, koliko na rokove koje smo postavili vrlo perspektivno, ali to ćemo vidjeti i usuglašavati s developerom“, kazao je pročelnik Škunca.
https://www.novilist.hr/rijeka-regija/r ... i-objekta/
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#200  PostPostao/la Adamić » 8.6.2022, 10:13

Ponudu za Žabicu predala tvrtka iz Zagreba, a riječ je o iznosu koji je oko 25% veći od tražene cijene

Na natječaj za prodaju zemljišta za izgradnju autobusnog kolodvora Zapadna Žabica stigla je jedna ponuda.


Ponudu je predala tvrtka Best-in-Parking Razvoj iz Zagreba i riječ je o iznosu od 85.175.000 kn, što je za oko 25% više od tražene cijene.


Podsjetit ću da ukupna površina građevne čestice Kompleksa Žabica u vlasništvu Grada Rijeke i TD Rijeka plus na kojoj se planira izgradnja višenamjenske građevine kompleksa Žabica, koja obuhvaća autobusni terminal, garažu te poslovne i trgovačke sadržaje, iznosi 14.810 m²", rekao je riječki gradonačelnik Marko Filipović.


Minimalna početna cijena na natječaju bila 4465,9 kuna za m2, dok je ponuditelj dao cijenu od 5,750,00 kn za m2.


Prije konačne odluke o prihvatljivosti ponude, provest će se potpunu analizu dostavljene dokumentacije, a bude li ponuda valjana, očekujem da će se uskoro naći i pred gradskim vijećnicima.


Držim da je ovo definitivno način na koji Rijeka kroz otprilike tri i pol godine može dobiti i autobusni kolodvor i sve druge predviđene sadržaje na Žabici, kaže Filipović.

https://radio.hrt.hr/radio-rijeka/vijes ... 8GwNQx29vs
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Ana
Volim Rijeku
Volim Rijeku
 
Postovi: 242
Pridružen: 5.10.2015, 20:46

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#201  PostPostao/la Ana » 8.6.2022, 10:27

Ovo je suludo. Da vidimo da li će gradsko vijeće glasati prema vpolji građana, koji odbijaju prodaju gradskog terena.

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#202  PostPostao/la Adamić » 12.7.2022, 11:07

Još najmanje 4 godina ništa od toga.

Filipović prihvatio ponudu od 85 milijuna kuna za kupnju nekretnina za izgradnju Kompleksa Žabica
pon, 11.07.2022 u 12:37
Autor: KANAL RI

Gradonačelnik Marko Filipović prihvatio je analizu i ocjenu Komisije nakon provedenog natječaja za prodaju nekretnina radi izgradnje višenamjenske građevine “Kompleks Žabica” kojom se Gradskom vijeću predlaže da prihvati ponudu Best in Parking – razvoj d.o.o. iz Zagreba po cijeni od 5.750,00 kn/m², odnosno ukupno 85.157.500,00 kn.

Ponuđena kupoprodajna cijena za 27/50 dijela nekretnina u vlasništvu Grada Rijeke iznosi 45.985,050,00 kn, dok za 23/50 dijela nekretnina u vlasništvu RIJEKA plus d.o.o. iznosi 39.172.450,00,00 kn.

Gradsko vijeće će o rezultatu natječaja i ponudi Best in Parking – razvoj d.o.o. iz Zagreba raspravljati na sjednici koja će se održati 21. srpnja, iznio je na svom redovnom kolegiju gradonačelnik Marko Filipović te dodao kako se nada pozitivnom ishodu. Ukoliko Gradsko vijeće prihvati odluku o kupoprodaji, ugovor bi bio sklopljen u roku od 60 dana, a ponuditelju bi bio određen rok od 13 mjeseci za ishođenje građevne dozvole te nakon toga dvije i pol godine za realizaciju ovog za Rijeku mega projekta, kazao je Filipović.

https://www.kanal-ri.hr/rijeka/filipovi ... WID4Aalngk
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#203  PostPostao/la Adamić » 12.7.2022, 11:31

Prema preporukama konzultanata (Colliers), projektanti iz tvrtke 3LHD do veljače 2017. izradili su izmjene idejnoga rješenja kompleksa. Izrađena je i studija optimizacije autobusnoga kolodvora prema kojoj bi se broj perona mogao smanjiti s predviđenih 18 na 14, a sama zgrada skratila za 50, 70 i 80 m. Ovim zahvatima ne utječe se na oblikovanje zgrade, smanjuje se kapacitet garaže na 800 mjesta, što je kapacitet predviđen Detaljnim planom uređenja, a smanjena je i bruto razvijena površina za 5-10.000 m² .
2017   Projekt Žabica nova verzija 3LHD.jpg
2017 Projekt Žabica nova verzija 3LHD.jpg (29.77 KiB) Pogledano 1573 puta


Prvi projekt izgleda autobusnog kolodvora nastao je 2005. godine.
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23727
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Novi autobusni kolodvor Žabica

Post broj:#204  PostPostao/la Adamić » 17.9.2022, 13:44

Prodana Žabica - sve mora biti gotovo u dvije godine nakon dobivene građevinske dozvole

17.09.2022.

12:16

Autor: Radio Rijeka

Dugogodišnji san svih Riječana o novoj Žabici uskoro će početi biti stvarnost, rečeno je danas na potpisivanju ugovora o kupoprodaji nekretnina za izgradnju Kompleksa Žabica.

Ugovor je sklopljen između Grada Rijeke kao prodavatelja i tvrtke TD Best in Parking kao kupca. Nakon dobivanja građevinske dozvole kupac je dužan u razdoblju od dvije godine izgraditi Kompleks Žabica i ishoditi pravomoćnu uporabnu dozvolu.


Autobusni kolodvor trebao bi imati minimalno 14 terminala u koje se izgraditi i trgovački i poslovni prostori. Osim novog autubosnog terminala ovim će se projektom konačno maknuti automobile s riječke Rive. Nakon izgradnje javne garaže na Putničkoj obali ostat će samo 150 parkirnih mjesta za stanare i obrtnike koji imaju prebivalište na toj adresi.


Što su sve rekli gradonačelnik Rijeke Marko Filipović, direktor Rijeka plusa Željko Smojver i direktor Best in Parking Johann Breitender poslušajte ovdje:


https://radio.hrt.hr/radio-rijeka/vijes ... X2_TH24rm4


potpisivanje ugovora Kompleks Žabica Best in Parking 17.9.2022..jpg
potpisivanje ugovora Kompleks Žabica Best in Parking 17.9.2022..jpg (132.65 KiB) Pogledano 179 puta

Gradonačelnik Rijeke Marko Filipović, direktor Rijeka plusa Željko Smojver i direktor Best in Parking Johann Breitender poslušajte ovdje:
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Prethodni

  • Similar Topics
    Odgovori
    Pogledano
    Zadnji post

Vrati se na: Projekti

Tko je online

Nema registriranih korisnika pregledava forum i 1 gost